Курс стотоит из уроков и тестов после уроков. В курсе отражены все самые необходимые аспекты для начала профессиональной деятельности приемщика квартир.
В этом модуле мы изучим оборудование приемщика и последовательность осмотра.

Осмотр строительных конструкций (Входная дверь, светопрозрачные конструкции (окна, витражи, балконы), наружные стены и перекрытия, перегородки.

Осмотр инженерных коммуникаций и инженерного оборудования (вентиляция, сантехника, электрика. Пожарная сигнализация, кондиционирование и т.д.)

Разбираем основополагающие документы в сфере строительства, на основании которых осуществляется деятельность приемщика. Разбираем перечень национальных стандартов строительных норм и правил на которые делаются ссылки по нарушениям в актах осмотров при приёмке объектов , подробно разбираем постановление правительства, на основании которого регламентируется передача застройщиком дольщику объекта долевого строительства и разбор других документов.

К урокам приложены все необходимые документы, которые можно скачать и сразу ими пользоваться.

Разбираем правильность составления акта осмотра, формулировки выявленных нарушений, последовательность внесений недостатков и нарушений.
Процесс подписания всеми сторонами, передачу и озвучивания информации из акта застройщику или подрядчику.
Работа с возражениями застройщика: как вести диалог так, чтобы усиливать свои позиции (защищаемого дольщика) и добиться 100% результата по устранению недостатков и нарушений .

Работа по продвижению своих услуг через интернет-платформы, социальные сети.
Как «подаем» информацию о своих услугах в телефонных разговорах с потенциальными заказчиками, как работать с возражениями и вопросами потенциальных клиентов.
Работа над своим брендом и контентом в социальных сетях. Советы и рекомендации по личному бренду .

Да, у платёжной системы GetCourse есть возможность оформить беспроцентную рассрочку, от 2 до 6 месяцев. После оформления рассрочки и оплаты вам на указанную электронную почту приходит уведомление с чеком об операции (оплате), и ссылка на обучающую платформу, по которой вы можете начинать обучение. Также можно воспользоваться всеми удобными вариантами платежей сбп, Сбер Pay и так далее .

Для предварительной приемки квартиры или дома, которая осуществляется дольщиками в момент передачи ключей, у принимающей стороны не запрашиваются строительное высшее образование и экспертные «корочки». В рамках этой первичной проверки нужно выявить существенность недостатков, если замечания будут существенными и у застройщика будут разногласия с выявленными нарушениями — тогда необходимо привлекать специализированного эксперта состоящего в национальном реестре НОСТРОЙ или НОПРИЗ (эти осмотры требуются из статистики 2% из 100%) — из моей практики.

Если в момент первичной приёмки выявленые нарушения и замечания будут зафиксированы грамотно и объективно, застройщик не будет оспаривать эти факты и готов будет устранить все указанные пункты в акте осмотра. Как говориться: с фактом не поспоришь !

Что относится к существенным и несущественным недостатком как грамотно составлять акты и на что опираться (какие строительные нормы и правила) об этом я рассказываю подробно в своем курсе.

Подитожим: первичный приемкой объектов недвижимости квартир или домов может заниматься любой человек, даже не имеющий высшего строительного образования, но обязательно имеющий познания в области строительства и строительных норм (этому я и учу в курсе), опираясь на строительные нормы и правила которые имеют юридическую силу и должны выполняться в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке.
Если же с застройщиком возникают разногласия в рамках первичной проверки объекта из-за необъективных требований, тогда вызывается специалист, состоящий в специализированных реестрах который даёт свою оценку (экспертное заключение). Оплачивает этого специалиста сам застройщик .

Если вы ученик из Иркутска и ближайших городов, то мы после теоретических уроков выходим на существующие жилые комплексы и осматриваем квартиры. Как правило это два выезда — две квартиры где мы:

1. отрабатываем вопросы с работой инструментов, приборов.
2. Показываю последовательность осмотра, что зачем происходит и в в каком порядке необходимо выполнять осмотр, чтобы не терять много времени и использовать свои главный ресурс (время) максимально эффективно, не делая лишних действий — все четко и по делу;
3. показываю как происходит взаимодействие с представителями застройщика, как озвучиваются недостатки и замечания из акта, как подписываются итоговые документы;
4. как выполняется замер площади объекта, как составляются схемы (закрепляем знание из теоретических уроков).

Таких практических занятий предусмотрено два или одно, в зависимости от выбранного пакета обучения.

Если ученик находится удалённо (из другого города), у него есть возможность связаться со мной по видеосвязи в Zoom или другие мессенджеры, где мне могут задать все имеющиеся вопросы, на которые я готов дать ответ. Также дам рекомендации, разберем основные ошибки и «страхи» .

Здесь все зависит от вашего стремления, вашего желания развиваться в профессии.

Разберём мой личный пример:
В начале пути, когда я сам изучал и начинал приёмку квартир, у меня было размещено одно объявление на авито, по которому мне звонили максимум один раз в неделю.

Затем я начал делать обзоры сначала в VK, потом в Instagram и рассказывал о своей деятельности. Обо мне начали узнавать люди, увидели ценность моих услуг и осмотры стали заказывать гораздо чаще.

Сейчас самое жаркое время по приёмкам (с октября по март) в жилых комплексах. У меня как правило в этот период по 5−7 осмотров в день. В среднем осмотр стоит от 7 000 до 10 000 руб. Посчитать ежедневный заработок несложно.

В не сезон работ по приёмке в ЖК меньше: 1−2 осмотра в день. Поэтому, я бы рекомендовал на начальных этапах совмещать работу приёмщика с основной работой, участвуя в приемках в свободное от работы время. После того, как вы освоитесь и поймёте все тонкости профессии, можно идти в свой самостоятельный путь.

Основной ценностью моего курса являются собранный в одном месте огромный «багаж» практических знаний, который я передаю своим ученикам. У меня нет педагогического образования, я практик, с опытом более 1000 осмотров, и эти знания должны быть переданы достойным продолжателям.
Сделать сертификат о прохождении курса несложно, но никакой юридической силы он не имеет. Поэтому этим я не «промышляю», считаю неправильным/

Самое важное что я даю — это знание и инструменты, которые позволяют быстро войти в профессию и начать помогать людям и зарабатывать на этом неплохие деньги.